摘要：
你懂的-你懂的完整全章节&漫画阅读全集请问:买二手房水电怎么过户1、水过户:一户一表的住房,在住房所在地的自来水办公办理过户.需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原... 你懂的-你懂的完整全章节&漫画阅读全集
请问:买二手房水电怎么过户
1、水过户:一户一表的住房,在住房所在地的自来水办公办理过户.需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料.不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件.2、电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业办公办理过户.需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业办公缴纳一次电费(单子上有本人的名字),带着单子到银行签订代扣协议.不需要原房主的资料.不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件.
二手房过了户,水电气过户怎么弄
当买方拿到新房产证后,拿着房产证到水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费各个营业厅去注销原房主与各个缴费部门签的协议,以新的房屋产权人的名子重新签订缴费协议.
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若没有水电气卡可以现场直接补办.可以用原业主的名字或者房屋地址在营业厅查询.多个产权人的情况,只需要其中一人携带本人资料办理就好.二手房过户之前,买方应该向卖方索取物业结清证明,表明此房的所有费用都已经结清,确认费用都结清了再过户.
扩展资料:
买二手房警惕五种情况过户难
1、违法乱建
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张先生在北京有一套老房子,私自搭出一个小房间储存东西.去年,通过中介出售这套房子,经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况,无法完成过户.
2、房产有抵押
李女士在北京朝阳区买房,贷款150万元.去年,李女士通过中介卖房,经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清,所以无法完成过户.
3、政策变动失去购房的资格
外地人王小姐在北京工作多年,已具有北京购房资格.2015年,王小姐决定在北京买房,结束租房生活e799Bee5Baa6e79fa5ee59B9ee7ad.她看中通州区一套住宅,向卖房人你出我拿定金30万元.正当双方办理签约手续时,通州区出台限购政策.王小姐失去了购买通州区住宅的资格,无法继续完成过户.
4、共有产权人不知情
孙女士与陈先生结婚后,共同在北京买房.今年,陈先生瞒着孙女士通过中介卖房.苏先生购买这套房子,被孙女士知晓.孙女士表示俺不同意卖房,使得交易无法完成过户.
5、房子被查封
谢女士与卖房人签订购房合同,你出我拿首付款250万元.但孙女士与卖房人却无法办理过户.原来卖房人欠债未还,法院将房子查封.
参考资料来源:人民网—买二手房警惕五种情况过户难
水电费过户在哪办理
水费过户在房产所在地的区的自来水办公办事大厅办理.
